Экология. Отходы. Мусор. Выбросы. Утилизация
П е р е р а б о т к а     м у с о р а : : WebDigest

Россия | Украина | Переработка отходов (recycling) | Наука: проекты и технологии | Экология и жизнь | Мир | Инвестиционные проекты |
Навигация по разделу
  • Все отрасли
Все отрасли
Отзывы клиентов

...

Свернуть Подробнее

...

Свернуть Подробнее

...

Свернуть Подробнее

Вопрос-ответ

Ответ:

Вопрос:

Ответ:

Вопрос:

Ответ:

Задать вопрос специалисту

Возник вопрос по содержанию отчёта?

Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу

Бесплатная аналитика

Обзор рынка жилой вторичной недвижимости Калининградской области, III кв. 2010 г. (артикул: 06835 00018)

Дата выхода отчета: 28 Сентября 2010
География исследования: Калининградская область
Период исследования: 2009-2010 г.
Количество страниц: 22
Язык отчета: Русский
Способ предоставления: электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Не нашли подходящее исследование?

Если данный отчёт Вам не подходит, Вы можете:

  • 1. Заказать обновление с уточнением структуры отчёта
  • 2. по Вашей теме
  • 3. по Вашей теме
  • Полное описание отчета

    Маркетинговый обзор служит источником информации для определения ситуации, сложившейся на рынке вторичного жилья Калининградской области. Отчет содержит информацию о наиболее существенных факторах, определяющих стоимость 1 кв.м. вторичного жилья и о степени их влияния.
    Для целей исследования была разработана регрессионная модель предварительного расчета стоимости вторичного жилья г. Калининграда. Модель позволяет быстро рассчитать стоимость вторичного жилья на основе параметров, включенных в модель. Обзор содержит расчет индексов доступности жилья и прогноз уровня цен на ближайшую перспективу.
    Цель исследования – определить ситуацию на рынке вторичной недвижимости Калининградской области, дать качественную и количественную характеристику рынка; построить регрессионную модель предварительного расчета стоимости вторичного жилья.
    Методология исследования: кабинетное исследование с использованием статистических методов обработки данных, таких как дисперсионный анализ, корреляционно-регрессионный анализ, совместный анализ, методы экспертного опроса.
    Источники информации:
    •    Интернет ресурсы, электронные базы недвижимости, сайты агентств недвижимости;
    •    материалы ранее реализуемых исследований смежной тематики;
    •    печатные СМИ и каталоги недвижимости;
    статистические данные.
    Выдержки из текста:
    Средняя рыночная стоимость 1 кв.м.  вторичного жилья в г. Калининграде составляет XX руб., в прибрежных районах Калининградской области – XX руб., в остальной области – XX руб.
    Наибольшее количество предложений вторичного жилья г. Калининграда находится в ценовом диапазоне XX – XX руб./кв.м.
    Индекс доступности вторичного жилья с кредитом составляет  XX%.
    В процессе анализа рынка была построена модель предварительного расчета стоимости вторичного жилья г. Калининграда. В модель включены основные параметры, значимое влияние которых было статистически доказано (район расположения дома, количество комнат, класс отделки помещений, категория жилого дома).
    Годовой анализ изменения цен свидетельствует об их  повышении /снижении на XX%.
    Прогнозная стоимость 1 кв.м. вторичного жилья г. Калининграда на конец 2010 года составит XX руб. По прогнозам специалистов ООО «Независимое агентство оценки» стоимость вторичного жилья г. Калининграда в 2011 году снизится/вырастет на XX%.
  • Подробное оглавление/содержание отчёта

    1.1 Введение
    1.2 Общие сведения о рынке
    1.3 Характеристика состояния жилого фонда г. Калининграда
    1.4 Регрессионная модель рынка
    1.5 Ценовой анализ рынка
    1.6 Индексы доступности рынка жилья
    1.7 Анализ изменения цен и экспертный прогноз
  • Перечень приложений

    Обзор содержит 8 таблиц, 15 диаграмм
     
    Список таблиц:
    Таблица 1 Параметры качества полученной регрессионной модели
    Таблица 2 Интерпретация результатов регрессионного анализа
    Таблица 3 Относительная важность факторов, включенных в регрессионную модель
    Таблица 4 Таблица корректировок по этажности
    Таблица 5 Покупательская способность заработной платы на жилищном рынке
    Таблица 6 Индекс доступности жилья с кредитом
    Таблица 7 Индекс доступности жилья со стандартным ипотечным кредитом при различных сроках кредитования (Калининградская область)
    Таблица 8 Оценка доступности жилья с ипотечным кредитом по городам России

    Список диаграмм:
    Рисунок 1 Средняя стоимость 1 кв.м. жилья Калининградской области по данным ФСГС
    Рисунок 2 Частная полезность критерия «район расположения дома»
    Рисунок 3 Частная полезность критерия «количество комнат в квартире»
    Рисунок 4 Частная полезность критерия «класс отделки помещений»
    Рисунок 5 Частная полезность критерия «категория жилого дома»
    Рисунок 6 Структура предложений по районам г. Калининграда
    Рисунок 7 Структура предложений по количеству комнат
    Рисунок 8 Структура предложений по состоянию отделки
    Рисунок 9 Диапазон стоимости предложений по районам г. Калининграда
    Рисунок 10 Средняя стоимость 1 кв.м. жилья по районам г. Калининграда
    Рисунок 11 Частотный анализ стоимости предложений вторичной недвижимости г. Калининграда
    Рисунок 12 Карта распределения предложений жилой вторичной недвижимости г. Калининграда
    Рисунок 13 Средняя стоимость 1 кв.м. в зависимости от количества комнат
    Рисунок 14 Средняя стоимость 1 кв.м. в зависимости от состояния внутренней отделки   
    Рисунок 15 Средняя стоимость 1 кв.м. в зависимости от этажа расположения квартиры
    Рисунок 16 Ценовой тренд на рынке вторичной недвижимости в период кризиса       
Другие исследования по теме
Название исследования Цена, руб.
Исследование рынка первичной недвижимости Москвы

Регион: Россия (Москва)

Дата выхода: 30.04.18

45 000
Обзор рынка жилой недвижимости Киева и Киевской области. 2016 год

Регион: Украина

Дата выхода: 26.05.16

949 500
Студия дистанционного оказания услуг дизайна и архитектурно-строительных работ

Регион: Россия

Дата выхода: 10.10.14

55 200
Рынок недвижимости (новостройки) Москвы и Московской области: итоги 2013 г., прогноз 2014-2015 гг.

Регион: Россия

Дата выхода: 10.07.14

67 500
Мониторинг рынка недвижимости_Сентябрь 2013

Регион: Москва и Московская область

Дата выхода: 14.10.13

0
Актуальные исследования и бизнес-планы
  • RESIDENTIAL REAL ESTATE MARKET OVERVIEW 2010
    Moscow. Sale. Supply. By the end of 2010, the supply volume amounted to approx 940 apartments (165, 9 thous. sq. m.) in the elite primary market. In Q4 2010, new projects were not offered for sale, however the market enlarged with six new complexes during the year: 11, Burdenko str.; bld.2, 28, Trubetskaya str., “Afanasievsky” RC (24 -26, B.Afanasievsky per.); “Andreevsky” RC (8, 2nd Frunzenskaya str.); “Art-House” RC (9/16, 2 Tessinsky per.); “Sadovie Quarters” RC (12, Efremova str.). Besides, the construction of new elite buildings is planned in Efremova str., M.Pirogovskaya str., Kooperativnaya str., Sergeya Makeeva str., L’va Tolstogo str., Prechistenskaya emb., 1st Zachatievsky per., etc. The main supply volume in the elite primary market was formed by such complexes as “Sadovie Quarters” (Khamovniki district) and “Italian Quarter” (Tverskoy district). Their total share in the overall supply volume amounted to approximately 45%. As far as the elite apartment market concerns, there are now offers in the primary market in such complexes as “Residence Znamenka” (9/12, Znamenka str.), “Legenda Tsvetnogo” (2, Tsvetnoy boulevard), “Moscow-City” MIBC towers (Imperia Tower, City of Capitals, federation Tower), as well as “Meating House” RC (9-11, Myasnitskaya str.), delivered to the…
  • RESIDENTIAL REAL ESTATE MARKET OVERVIEW Q3 2010
    Q3 2010 6,9 million sq. m. of residential space were commissioned during the first two months of Q3 2010 in Russia. On the whole, 28,5 mln. sq. m. of residential space were commissioned in the country by the results of January-August 2010, which amounted to 96% of the total volume, recorded in the corresponding period of 2009. In Moscow only 932,4 thous. sq. m. of residential space were commissioned during 8 months of the current year (in July- August – 118 thous. sq.m.). Delay in index of residential space commissioning for the corresponding period of 2009 constituted 29% of the commissioned residential space volume, recorded in January-August 2008 – almost 50%. As the result, only 30% of the residential space commissioning plan set for 2010 (3,1 mln. sq.m.) was implemented in the capital by the end of August. As of September 2010 supply volume in the Moscow primary market amounted to a little bit more than 200 properties (1,09 sq. m.), the increase of the corresponding index of June 2010 reached approx 2%. In Q3 2010 the trend of considerable num- ber of new economy-class properties delivery, which was out- lined at the beginning of the year, continued. However, delivery of considerable number of new supply was compensated by sale completion in several properties, as well as fr…
  • МОНИТОРИНГ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ_Июль_2010
    Источники: собственные данные компании Blackwood и открытые источники В июле компания «АЛЛТЕК девелопмент» вывела на рынок новый поселок класса бизнес – «Графский лес» (20 км Киевского ш., 101 домовладение на участках от 16 до 80 соток). Также в июле 2010 г. появились 2 новых поселка на карте Истринской долины – масштабного проекта по освоению 1 700 га в Истринском районе, реализуемого компанией Вектор Инвестментс – Lake Side и «Озерный край», на 35 и 134 домовладения соответственно, расположенные в непосредственной близости от береговой линии. В коттеджном поселке «Киселево», расположенном на 39 км Новорижского шоссе, в июле 2010 г. начались продажи на территории OPEN – здесь предлагаются 11 участков с подрядом на дома из клееного бруса. Также на Новой Риге помимо этих вышел еще один поселок, эконом сегмента - «Федчино лэнд», на 77 км, на берегу реки Озерны, где на продажу предлагаются 55 участков от 8 соток с подрядом на дома площадью 100-250 кв. м. 2 поселка с участками без подряда на берегу Москва-реки вышли по Новорязанскому направлению – «Москва-река» (50 км, 676 участков по 10-50 соток) и «Усадьбы у воды» (45 км, 11 участков по 55-85 соток), еще по одному поселку с участками без подряда вышло на Ярославском и Ленинградском шоссе. ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ июль 2010
  • Рынок офисной недвижимости (выпуск 1)
    Таким образом, средний суммарный балл оценки целесообразности размещения торговых площадей в офисном комплексе по десятибалльной шкале составляет – 6,8. Данный результат свидетельствует о положительной перспективе расположения торговых помещений совместно с офисными помещениями. По мнению всех респондентов, целесообразность размещения офисных и торговых помещений в одном здании зависит от нескольких важнейших факторов: · географическое месторасположение здания и его проектировка · правильность размещения помещений внутри здания · потребности арендаторов помещений · целевая
  • КАБИНЕТНОЕ ИССЛЕДОВАНИЕ РОССИЙСКОГО РЫНКА СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОЙ ТЕХНИКИ – 2014г.
    Введение5 Список использованных терминов9 Методологическая часть14 Описание типа исследования14 Объект исследования14 Цели и задачи исследования14 География исследования14 Время проведения исследования14 Методы сбора данных14 Макроэкономические факторы, влияющие на Рынок16 Общая экономическая ситуация16 Описание отрасли26 Производство машин и оборудования26 Объем отрасли27 Темпы роста отрасли31 Экспорт, импорт31 Описание влияющих Рынков40 Рынок черной металлургии40 Сегментация рынка53 Основные определения53 Сегментирование продукции на рынке53 Тенденции в различных рыночных сегментах55 Основные принципы ценообразования55 Ценовое сегментирование Продукции56 Тенденции в ценовых сегментах58 Государственная регистрация, требования к безопасности и другие меры регулирования рынков58 Требования к безопасности58 Стандарты59 Саморегулируемые организации59 Основные количественные характеристики рынка60 Основные показатели российского производства64 Динамика развития рынка. Объем и темпы роста73 Емкость рынка75 Основные тенденции рынка75 Прогноз развития рынка до 2020 года76 Влияние сезонности на Рынок78 Анализ внешней торговли81 Структура внешней торговли82 Импорт85 Экспорт90 Основные тенденции во внешней торговле94 Сбытовая структура Рынка96 Цепочка движения товара96 Краткое описание осн…

Спецпредложение

Узнайте о текущих специальных предложениях по телефонам