Экология. Отходы. Мусор. Выбросы. Утилизация
П е р е р а б о т к а     м у с о р а : : WebDigest

Россия | Украина | Переработка отходов (recycling) | Наука: проекты и технологии | Экология и жизнь | Мир | Инвестиционные проекты |
Навигация по разделу
  • Все отрасли
Все отрасли
Отзывы клиентов

...

Свернуть Подробнее

...

Свернуть Подробнее

...

Свернуть Подробнее

Вопрос-ответ

Ответ:

Вопрос:

Ответ:

Вопрос:

Ответ:

Задать вопрос специалисту

Возник вопрос по содержанию отчёта?

Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу

Бесплатная аналитика

Готовый бизнес-план садового центра (с фин.расчетами) - 2017г. (артикул: 26833 00018)

Дата выхода отчета: 10 Февраля 2017
География исследования: Россия
Период исследования: 2017г.
Количество страниц: 149
Язык отчета: Русский
Способ предоставления: электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Не нашли подходящее исследование?

Если данный отчёт Вам не подходит, Вы можете:

  • 1. Заказать обновление с уточнением структуры отчёта
  • 2. по Вашей теме
  • 3. по Вашей теме
  • Полное описание отчета

    Готовый бизнес-план строительства садового центра разработан ЭКЦ "Инвест-Проект" в январе - феврале 2017 г. и содержит 149 страниц, 38 таблиц, 20 графиков, 17 диаграмм и 2 рисунка.

     

    Автоматизированная финансово-экономическая модель бизнес-плана разработана по авторской методике ЭКЦ «Инвест-Проект» с учетом международных рекомендаций UNIDO и требований российских банков специально для проектирования и строительства садовых центров различных площадей.

     

    Фин.модель содержит исчерпывающие возможности для финансового моделирования под требования любых источников финансирования, поэтому применяется как для внутренних целей, так и для представления в коммерческие банки, инвесторам, партнерам, органам власти.

     

    КОНЦЕПЦИЯ САДОВОГО ЦЕНТРА

     

    По проекту планируется долгосрочная аренда земельного участка общей площадью 2,0 га и строительство садового центра с парковкой, магазином, складами, офисом, энергоцентром, а также с защищенным и открытым грунтом для доращивания и продажи деревьев, кустарников, цветов, сопутствующих товаров для сада и огорода, с оказанием доп. услуг (ландшафтный дизайн).

     

    По проекту планируется закупка растений и товаров на реализацию, на втором этапе реализации проекта возможно строительство собственного питомника.

     

    Программная среда: Word-2007 (текст), Excel-2007 (фин. модель).

     

    Дата отчета: 10.02.2017.

     

    Валюта расчетов: рубль.

     

    Период планирования: 120 месяцев (10 лет).

     

    Методика планирования: международные рекомендации UNIDO, собственные методики.

     

    Номенклатура садового центра:

     

    1.​ деревья - *** шт.,

     

    2.​ кустарник - *** шт.,

     

    3.​ цветы (горшечка) - *** шт.,

     

    4.​ сопутствующие товары для сада и огорода - *** шт.,

     

    5.​ доп. услуги (ландшафтный дизайн).

     

    Маркетинговая привлекательность бизнеса:

     

    1.​ выручка от продажи товаров для сада и огорода, а также услуг в области декоративного садоводства и озеленения в РФ составила ***  млрд. руб.;

     

    2.​ насыщенность рынка - менее 50%;

     

    3.​ средняя рентабельность предприятий, реализующих продукцию садоводства, достаточно высока - до 25% (по чистой прибыли).

     

    Ключевые параметры проекта:

     

    1.​ площадь земельного участка: 20 000 кв. м;

     

    2.​ общая площадь строений садового центра: *** тыс. кв. м;

     

    3.​ площадь открытого и защищенного грунта: *** тыс. кв. м;

     

    4.​ сумма инвестиций: 145 000 000 руб.;

     

    5.​ инвестиции в строительство: *** тыс. руб. / кв. м «под ключ»;

     

    6.​ товарная емкость садового центра: *** тыс. ед.;

     

    7.​ планируемая выручка по проекту: *** млн. руб. в год; 

     

    8.​ система налогообложения: ОСНО (по ставке НДС 18%);

     

    9.​ сумма налогов к уплате: по *** млн. руб. / год;

     

    10.​ чистая прибыль накопленным итогом: *** млн. руб.;

     

    11.​ рентабельность по прибыли: **%;

     

    12.​ точка безубыточности: **% выручки;

     

    13.​ IRR проекта: ***%;

     

    14.​ PI проекта: *** б/р;

     

    15.​ NPV проекта: *** млн. руб.;

     

    16.​ период амортизации имущественного комплекса: ** лет;

     

    17.​ остаточная стоимость имущества на балансе: *** млн. руб.;

     

    18.​ доход владельца проекта за прогнозный период (после возврата вложенных средств): *** млн. руб., что соответствует *** млн. руб. / год.

  • Подробное оглавление/содержание отчёта

    1. РЕЗЮМЕ БИЗНЕС-ПЛАНА  5

     

    2. МАРКЕТИНГОВЫЙ ОБЗОР   16

     

    2.1. Инфляция и ВВП России, 2003-2017 гг.   16

     

    2.2. Российский рынок товаров для дачи, сада, огорода   17

     

    2.2.1. Объем рынка товаров для дачи, сада, огорода   17

     

    2.2.2. Основные каналы реализации товаров для сада и дачи   21

     

    2.2.3. Импорт посадочного материала   26

     

    2.3. Потенциальная емкость рынка товаров ДСО   33

     

    2.4. Ассортимент садовых центров   36

     

    2.5. Цены на посадочный материал   39

     

    2.6. Инвестиции в действующие садовые центры   40

     

    2.7. Обзор крупных действующих садовых центров   41

     

    2.7.1. Сеть садовых гипермаркетов Дарвин    41

     

    2.7.2. Садовый центр Imperial Garden  42

     

    2.7.3. Гипермаркет АШАН Сад   43

     

    2.8. Тенденции развития   44

     

    3. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН   45

     

    3.1. Ассортимент товаров и услуг садового центра   45

     

    3.2. Структура площадей садового центра   46

     

    3.3. План продаж   47

     

    3.4. План выручки от продаж   55

     

    3.5. Текущие затраты   61

     

    3.6. Прямые затраты   69

     

    4. ПЕРСОНАЛ ПРОЕКТА   77

     

    4.1. Потребность в персонале и фонд оплаты труда   77

     

    5. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПЛАН   80

     

    5.1. Структура и объем необходимых инвестиций   80

     

    5.2. Календарный план финансирования и реализации проекта   82

     

    5.3. Рекомендуемые параметры привлечения заемного финансирования   85

     

    6. ОЦЕНКА РИСКОВ И ПУТЕЙ ИХ СОКРАЩЕНИЯ   86

     

    6.1. Точка безубыточности   86

     

    6.2. Анализ чувствительности NPV   88

     

    7. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН ПРОЕКТА   91

     

    7.1. Основные предположения к расчетам   91

     

    7.2. План движения денежных средств (cash flow)  94

     

    7.3. План прибылей и убытков (ОПУ)   107

     

    7.4. Налогообложение   121

     

    7.5. План доходов кредитора   126

     

    7.6. Прогноз доходов владельца проекта   137

     

    8. О РАЗРАБОТЧИКЕ БИЗНЕС-ПЛАНА   147

  • Перечень приложений

    Итого 149 страниц, 38 таблиц, 20 графиков, 17 диаграмм и 2 рисунка.

     

    Список таблиц

     

    Таблица 1. Структура площадей садового центра.

     

    Таблица 2. Производственные параметры садового центра.

     

    Таблица 3. Показатели эффективности проекта.

     

    Таблица 4. Выручка от продажи товаров и услуг «Дача, сад, огород» по ФО, 2011-2015, тыс. руб.

     

    Таблица 5. Сегментация потребителей по каналам продаж товаров для дачи и сада

     

    Таблица 6. Импорт луковиц, клубней, клубневидных корней, клубнелуковиц, корневищ в РФ, 2016 г.

     

    Таблица 7. Импорт прочих живых растений, включая их корни, черенки и отводки, мицелий гриба в РФ, 2016 г.

     

    Таблица 8. Число личных подсобных и других индивидуальных хозяйств граждан в РФ, 2016 г.

     

    Таблица 9. Размеры инвестиций в действующие садовые центры.

     

    Таблица 10. Технико-экономические показатели проекта.

     

    Таблица 11. Зонирование площадей открытого и закрытого грунта.

     

    Таблица 12. Производственные параметры садового центра.

     

    Таблица 13. План продаж товаров и услуг садового центра помесячно, шт.

     

    Таблица 14. План продаж товаров и услуг садового центра по годам, шт.

     

    Таблица 15. План выручки от продаж товаров и услуг садового центра помесячно, руб.

     

    Таблица 16. План поступления выручки от продаж по годам, руб.

     

    Таблица 17. Параметры текущих затрат.

     

    Таблица 18. План текущих затрат помесячно.

     

    Таблица 19. План текущих затрат по годам.

     

    Таблица 20. Параметры прямых затрат.

     

    Таблица 21. План прямых затрат помесячно.

     

    Таблица 22. План прямых затрат по годам.

     

    Таблица 23. Персонал и фонд оплаты труда.

     

    Таблица 24. Динамика привлечения персонала и оплаты труда.

     

    Таблица 25. Структура и объем инвестиций.

     

    Таблица 26. Календарный план финансирования и реализации проекта.

     

    Таблица 27. Параметры привлечения и возврата инвестиций.

     

    Таблица 28. Расчет точки безубыточности.

     

    Таблица 29. Чувствительность NPV к изменениям ключевых параметров проекта.

     

    Таблица 30. План движения денежных средств помесячно.

     

    Таблица 31. План движения денежных средств по годам.

     

    Таблица 32. План прибылей и убытков помесячно.

     

    Таблица 33. План прибылей и убытков по годам.

     

    Таблица 34. Показатели ОПУ.

     

    Таблица 35. Текущие налоги начисленные.

     

    Таблица 36. Получение и возврат кредита.

     

    Таблица 37. Показатели эффективности инвестиций.

     

    Таблица 38. Расчет NPV проекта.

     

    Список графиков

     

    График 1. План поступления выручки (руб.).

     

    График 2. Динамика затрат на СМР (руб.).

     

    График 3. Получение и погашение кредита (руб.).

     

    График 4. Динамика чистой прибыли.

     

    График 5. Динамика инфляции и ВВП России, %, 2003-2017.

     

    График 6. Динамика выручки от продажи товаров и услуг для сегмента «Дача, сад, огород» в РФ, 2011-2015, тыс. руб.

     

    График 7. План продаж (шт.).

     

    График 8. Динамика текущих затрат (руб.).

     

    График 9. Динамика прямых затрат (руб.).

     

    График 10. Динамика затрат на СМР, руб.

     

    График 11. Расчет точки безубыточности.

     

    График 12. Анализ чувствительности NPV.

     

    График 13. Выручка, затраты, прибыль.

     

    График 14. Динамика чистой прибыли.

     

    График 15. Финансовые результаты.

     

    График 16. Получение и погашение кредита.

     

    График 17. Обслуживание кредита.

     

    График 18. Чувствительность NPV к ставке дисконтирования.

     

    График 19. NPV проекта и недисконтированный денежный поток.

     

    График 20. Выплаты инвестору нарастающим итогом.

     

    Список диаграмм

     

    Диаграмма 1. Структура земельного участка садового центра (кв. м).

     

    Диаграмма 2. План продаж (ед. / год).

     

    Диаграмма 3. Транши инвестиций в проект.

     

    Диаграмма 4. Распределение объемов выручки от реализации товаров и услуг сегмента «Дача, сад, огород» по ФО, %.

     

    Диаграмма 5. Структура оборота товаров «Дача, сад, огород» по каналам продаж, %.

     

    Диаграмма 6. Доля импортного посадочного материала на российском рынке, %.

     

    Диаграмма 7. Структура рынка посадочного материала по потребителям, %.

     

    Диаграмма 8. Структура импорта посадочного материала луковиц, клубней, корневищ по странам-импортерам, 2016, %.

     

    Диаграмма 9. Структура импорта живых растений, черенков, отводков в РФ по странам-импортерам, 2016, %.

     

    Диаграмма 10. Распределение некоммерческих объединений граждан по ФО, %.

     

    Диаграмма 11. Структура продаж в летний период (II, III кв.) действующего садового центра.

     

    Диаграмма 12. Структура продаж в зимний период (I, IV кв.) действующего садового центра.

     

    Диаграмма 13. Структура продаж (ед.).

     

    Диаграмма 14. Структура текущих затрат.

     

    Диаграмма 15. Структура прямых затрат.

     

    Диаграмма 16. Структура первоначальных инвестиций.

     

    Диаграмма 17. Структура налоговых отчислений.

     

    Список рисунков

     

    Рисунок 1. Данные опроса о наличии дачи, загородного дома, земельного участка.

     

    Рисунок 2. Карта садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан в 2016 г.

Другие бизнес-планы по теме
Название исследования Цена, руб.
БИЗНЕС-ПЛАН: организация яблоневого и сливового сада

Регион: Республика Дагестан

Дата выхода: 29.07.18

101 500
БИЗНЕС-ПЛАН: развитие яблоневого и косточкового сада

Регион: Краснодарский край

Дата выхода: 23.07.18

108 500
БИЗНЕС-ПЛАН: открытие производства по выращиванию, сортировке, хранению, переработке и фасовке готовой продукции из картофеля

Регион: Россия, ЦФО

Дата выхода: 27.04.18

209 000
БИЗНЕС-ПЛАН СОЗДАНИЯ КОМПАНИИ-ЭКСПОРТЕРА ЗЕРНА В РУМЫНИИ

Регион: Румыния

Дата выхода: 20.04.18

45 000
БИЗНЕС-ПЛАН КОЗЬЕЙ ФЕРМЫ, РФ

Регион: Россия

Дата выхода: 02.04.18

45 000
Актуальные исследования и бизнес-планы
  • Бизнес-план: Организация фермерского хозяйства
    1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 2. СУЩНОСТЬ ПРОЕКТА 2.1. Местоположение объекта 2.2. Описание фермерского хозяйства 2.3. Строительные особенности 2.4. Характеристика оборудования 2.5. Технология производства: 2.5.1. Овощная продукция 2.5.2. Молочная продукция 2.5.3. Мясо птицы и яичная продукция 2.6. Прочие технологические вопросы 2.7. Экологические вопросы фермерского хозяйства 2.8. Особенности функционирования фермерского хозяйства в России 3. МАРКЕТИНГОВЫЙ АНАЛИЗ 3.1. Анализ рынка молока, овощей, мяса птицы и яиц в России 3.2. Ценообразование на рынке 3.3. Анализ потребительских предпочтений 4. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПЛАН 4.1. Объем инвестиций 4.2. Финансирование проекта 4.3. Обслуживание заемных средств 5. ОПЕРАЦИОННЫЙ ПЛАН 5.1. План производства и реализации продукции по каждому направлению 5.2. Цены реализации продукции 5.3. Персонал проекта 5.4. Календарный план проекта 6. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН 6.1. Общие сведения 6.2. Налоговое окружение и бюджет 6.3. Планируемый объем производства в разрезе каждого направления 6.4. Операционные издержки в разрезе каждого направления 6.4.1. Прямые издержки 6.4.2. Постоянные издержки 6.5. Расчет выручки по каждому направлению 6.6. Отчет о движении денежных средств 6.7. Отчет о прибылях и убытках 7. АНАЛИЗ ПРОЕКТА 7.1. Анализ эффективности проекта 7.1.1. Эффективность…
  • Бизнес-план выращивания индейки - 2011
    1.
    РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА


    2.
    СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА





    2.1.

    Описание продукта





    2.2.

    Технология производства продукта







    2.2.1.

    Общая характеристика







    2.2.2.

    Инкубаторий







    2.2.3.

    Выращивание молодняка







    2.2.4.

    Выращивание бройлеров







    2.2.5.

    Убойный цех











    Описание технологического процесса









    Утилизация отходов





    2.2.6.

    Кормопроизводство





    2.3.

    Прочие технологические вопросы





    2.4.

    Экологические вопросы производства


    3.
    АНАЛИЗ ПОЛОЖЕНИЯ ДЕЛ В ОТРАСЛИ. РЫНОК СБЫТА ПРОДУКЦИИ И РЫНОК СЫРЬЯ


  • Бизнес-план: производство растительного масла
    1. Резюме проекта
    2. Сущность предлагаемого проекта
    2.1. Общее описание проекта и предполагаемой продукции
    2.2. Особенности организации проекта
    2.3. Информация об участниках проекта
    2.4. Месторасположение проекта
    3. Маркетинговый план
    3.1. Обзор рынка растительного масла
    3.2. Основные тенденции на рынке
    3.3. Анализ потребителей. Сегментация потребителей
    3.4. Обзор потенциальных конкурентов
    3.5. Прогноз развития рынка
    3.6. Ценообразование на рынке
    4. Производственный план
    4.1. Особенности строительства (ремонта) помещений
    4.2. Описание зданий и помещений
    4.3. Структура использования арендованных площадей
    4.4. Производственные площади
    4.5. Расчет стоимости строительства
    4.6. Описание оборудования
    4.7. Описание технологического процесса
    4.8. Прочие технологические вопросы
    4.9. Сырье, материалы и комплектующие
    5. Организационный план
    5.1. План по персоналу
    5.2. Организационная структура предприятия
    5.3. Источники, формы и условия финансирования
    5.4. План продаж
    6. ОКРУЖЕНИЕ ПРОЕКТА
    6.1. Юридический аспект
    6.2. Экологический аспект
    6.3. Социальный аспект
    6.4. Государственное регулирование
    7. Финансовый план
    7.1. Исхо…
  • Типовой бизнес-план создания тепличного комплекса по выращиванию томатов
    Способ предоставления: В электронном виде Word + финансовая модель в Excel Объем: 68 страниц, в том числе 19 приложений, 19 таблицы, 30 рисунков Проектом предусматривается создание тепличного комплекса по выращиванию овощей (томатов). Компания сосредоточит свою деятельность на северо-западном регионе Украины, т.к. тепличный комплекс будет строиться в Ровенской области. Площадь теплиц составит 3 га, общая площадь комплекса будет составлять 6 га. Необходимые оборудования и расходные материалы поставляются компанией «ITE Agro», дочерним предприятием Голландской фирмы «Pebaco BV». Начало работ планируется на январь первого проектного года. Подготовительный этап составит 11 мес., за это время будут проведены работы по строительству теплиц и административного здания, осуществлена закупка необходимого оборудования и материалов. В декабре первого проектного года планируется начать реализацию выращенной продукции. Проект содержит описание необходимых инвестиции, направления их вложения, характеристика процесса выращивания, дано описание зданий, необходимого оборудования для осуществления роботы; производен обзор рынка тепличных овощей в Украине. Кроме того бизнес-план содержит комплексный финансово-инвестиционный анализ характеризующий: прибыльность и рентабельност…
  • Бизнес-план: Возведение многофункционального торгово-развлекательного центра с административно-гостинничным блоком и 2-мя производственно-складскими корпусами
    НАИМЕНОВАНИЕ ПРОЕКТА 2. ОПИСАНИЕ ПРОЕКТА (концепция проекта) 2.1. Суть проекта 2.1.1. Многофункциональный торгово-развлекательный центр с административно-гостиничным блоком (МФЦ) 2.1.2. Производственно - складской корпус для работы арендаторов 2.2. Цель проекта (с указанием объектов, предполагаемых к созданию в ходе реализации проекта) 2.3. Форма реализации проекта (новое строительство, реконструкция или техническое перевооружение действующих производств) 2.4. Отраслевая принадлежность 3. МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ, НА ТЕРРИТОРИИ КОТОРОГО РЕАЛИЗУЕТСЯ ИЛИ ПРЕДПОЛАГАЕТСЯ РЕАЛИЗОВАТЬ ПРОЕКТ 4. АНАЛИЗ ПОЛОЖЕНИЯ ДЕЛ В ОТРАСЛИ 4.1. Обзор рынка многофункциональных и торгово-развлекательных центров в Московской области, обзор потенциальных конкурентов 4.2. Основные тенденции и перспективы развития рынка 4.3. Анализ потребителей. Сегментация потребителей 4.4. Анализ арендных ставок в Московской области 5. ОПИСАНИЕ ОРГАНИЗАЦИИ-ЗАЯВИТЕЛЯ 5.1. Информация об учредителях, акционерах, участниках инвестора с указанием доли владения 5.2. Существующие (потенциальные) стратегические партнеры и контрагенты, характер участия в работе над проектом или перечень планируемых работ 5.3. История и текущее состояние организации 5.4. Организационная структура управления организации, краткое…

Спецпредложение

Узнайте о текущих специальных предложениях по телефонам