Экология. Отходы. Мусор. Выбросы. Утилизация
П е р е р а б о т к а     м у с о р а : : WebDigest

Россия | Украина | Переработка отходов (recycling) | Наука: проекты и технологии | Экология и жизнь | Мир | Инвестиционные проекты |
Навигация по разделу
  • Все отрасли
Все отрасли
Отзывы клиентов

...

Свернуть Подробнее

...

Свернуть Подробнее

...

Свернуть Подробнее

Вопрос-ответ

Ответ:

Вопрос:

Ответ:

Вопрос:

Ответ:

Задать вопрос специалисту

Возник вопрос по содержанию отчёта?

Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу

Бесплатная аналитика

Мониторинг рынка недвижимости_Май (артикул: 14813 00018)

0 руб.

Дата выхода отчета: 19 Июня 2013
География исследования: Москва и Московская область
Период исследования: май 2013
Количество страниц: 12
Язык отчета: Русский
Способ предоставления: электронный

Не нашли подходящее исследование?

Если данный отчёт Вам не подходит, Вы можете:

  • 1. Заказать обновление с уточнением структуры отчёта
  • 2. по Вашей теме
  • 3. по Вашей теме
  • Полное описание отчета

    В мониторинге подводятся итоги развития рынков жилой и коммерческой недвижимости            г. Москвы и Московской области в мае 2013 г.


    В течение мая 2013 г. рынок элитного жилья и апартаментов пополнился новым предложением в ЖК «Садовые кварталы» и в элитном квартале «Wine House», где стартовали продажи квартир. Сегмент апартаментов в прошедшем месяце пополнился еще одни новым проектом компании «Галс-Девелопмент» - «Сады Пекина». По итогам месяца объем предложения на рынке элитных жилых и апартаментных новостроек вырос на 20,4% и составил к концу месяца 1 200 квартир и 830 апартаментов. По итогам мая 2013 г. средние цены на вторичном рынке элитных квартир и первичном рынке элитных апартаментов существенно не изменились. На первичном рынке элитных квартир средняя цена снизилась на 2,5% из-за изменения структуры предложения (выхода на рынок квартир в «Wine House» на начале строительства по цене от $10 200 за кв. м). Средняя цена предложения на первичном рынке элитного жилья к концу месяца составила $19 500 за кв. м (-2,5%), на вторичном – $24 200 за кв. м (+0,4%). Средняя цена на рынке элитных апартаментов составила $15 530 за кв. м (+0,2%).


    В  мае 2013 г. наблюдалась низкая активность игроков рынка офисной недвижимости, совокупный объем сделок по аренде офисных помещений не превысил 10 тыс. кв. м.  В мае 2013 г. появилась информация о строительстве двух новых МФК: строительная компания ООО «Виктори» заявила о строительстве МФК «Сити Парк» вблизи д. Стремиловское Чеховского р-на Московской обл. Общая площадь комплекса составит 293 тыс. кв. м на участке 45 га. Другой новостью стала инициатива компании «Сокол Эстейт» инвестировать $150 млн. в строительство БЦ общей площадью 45,5 тыс. кв. м по адресу Ленинградский просп., вл. 72, стр. 4.
    Также в мае столичные власти определились с объемом коммерческой недвижимости, который может появиться вблизи Малого кольца Московской железной дороги (после запуска скоростных поездов). Так, на станции «Яро¬славская» будет построен крупный офисный центр  общей площадью 107 тыс. кв. м. В рамках данной программы вокруг ММДЦ «Москва-Сити» также появится 172 тыс. кв. м недвижимости, преимущественно офисов и парковок.


    В мае в Москве в режиме soft opening заработала гостиница класса 5* Nikolskaya Kempinski Moscow на 211 номеров, став вторым объектом сети в столице. В мае было объявлено о ряде проектов под управлением международных операторов в региональных городах. В Казани планируется построить второй отель группы Accor – им станет Novotel на 120 номеров, В Кирове будет построена гостиница Tulip Inn вместимостью 100 номеров, также в мае стало известно о планах группы Hilton по открытию гостиницы в Томске и о возможном переходе реконструируемого под отель комплекса зданий на Марсовом поле в Санкт-Петербурге под управление компании Mandarin Oriental Hotel Group
    Главным событием мая на рынке профессиональной торговой недвижимости Московского региона стало открытие первой очереди аутлет-центра Vnukovo Outlet Village на 8 км Киевского шоссе. Также в мае стало известно о ряде новых проектов торговых центров в региональных городах. Так, в Пскове в 2014 г. будет открыт ТРЦ «Рига Гранд Молл», в Курске к 2016 г. планируется построить торговый центр «МегаГРИНН». В мае в сегменте street retail отсутствовали значимые изменения в арендных ставках, величина вакантных площадей сохраняется на минимальном уровне 1-3%.


    На рынке жилой загородной недвижимости Московского региона в мае 2013 г. продолжался активный выход новых поселков: за истекший период были открыты продажи в четырех проектах. Основными продуктами в новом предложении, вышедшем на рынок с начала года, остаются участки без подряда и таунхаусы. В мае холдинг «Лион Групп» открыл продажи земельных участков в новом КП «Сантория» на 55 км Симферопольского направления.

    Также в мае были открыты продажи землевладений в поселке «Лужки», расположенном в Истринском р-не Московской обл., в 30 км от МКАД по Новорижскому шоссе. В мае также стартовали продажи 3 очереди в КП бизнес класса «Чистые пруды» на 17 км Ярославского шоссе и 2 очереди в КП эконом класса «Березовая роща» на 27 км по Новорязанскому шоссе. Ценовая ситуация на рынке загородной жилой недвижимости в мае 2013 г. существенно не изменилась. Спрос на загородные домовладения по-прежнему сосредоточен в наиболее доступных бюджетных группах, при этом эта тенденция характерна для всех сегментов.

  • Подробное оглавление/содержание отчёта

    Содержание

    1. Жилая недвижимость…………………………………………………..…. 3
    2. Офисная недвижимость……………………………………….……….…. 5
    3. Торговая недвижимость…………………………………………………... 7
    4. Гостиничная недвижимость………..…………………………….…….… 9
    5. Загородная недвижимость…………………………………………….... 11

Другие исследования по теме
Название исследования Цена, руб.
Маркетинговое исследование рынка малоэтажного строительства (таунхаусы)

Регион: Тюмень

Дата выхода: 26.11.18

91 350
Анализ строительного рынка Украины

Регион: Украина

Дата выхода: 18.09.18

29 900
Недвижимость, строительство в РФ и за рубежом. Ежедневный бизнес мониторинг

Регион: Россия и зарубежье

Дата выхода: 05.09.18

69 000
АНАЛИЗ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ, ЕВРОПА

Регион: ЕВРОПА

Дата выхода: 23.05.18

45 000
160 крупнейших проектов строительства гостиничных объектов РФ. Проекты 2017-2020 годов

Регион: Россия

Дата выхода: 21.04.18

52 500
Актуальные исследования и бизнес-планы
  • МОНИТОРИНГ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ_Март 2012
    Карта 1.1. Москва. ЦАО. Элитные новостройки. Объем и структура предложения. Новые объекты Объем предложения на рынке элитных новостроек по итогам марта 2012 г. составил порядка 1 200 элитных квартир/апартаментов (214,9 тыс. кв. м). Уход с рынка части квартир/апартаментов в прошедшем месяце был компенсирован новым предложением. Среди новых объектов элитного рынка можно выделить апартаментные комплексы «Каретный Плаза» (Б. Каретный пер., 24/12), «Кадашевские палаты» (3-й Кадашевский пер., 7) и жилой комплекс Бутиковский пер., 16. Суммарно на рынок вышло порядка 40 квартир и апартаментов. По состоянию на конец марта 2012 г. доля апартаментов в общем объеме предложения на рынке элитных новостроек составила 29%. В марте стало известно о том, что в течение трех ближайших месяцев планируется утвердить параметры проекта застройки территории (3 га) между Софийской набережной и Болотной площадью, где ранее планировалось построить элитный гостиничный комплекс с апартаментами. ДЕПАРТАМЕНТ КОНСАЛТИНГА, АНАЛИТИКИ И ИССЛЕДОВАНИЙ / www.blackwood.ru / E-mail: research@blackwood.ru Phones: +7(495) 730 2000 МОНИТОРИНГ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ Март 2012 Карта 1.2. Москва. ЦАО. Элитное жилье. Цены График 1.1. Динамика цен на элитное жилье (без учета апартаментов) …
  • Тенденции и прогнозы строительства в Калужской области
    Перечень таблиц и диаграмм 3 Описание исследования 4 1. Тенденции российского строительного рынка 5 2. Краткая характеристика экономики калужской области 11 3. Строительство в калужской области 14 3.1. Общая характеристика развития строительного рынка калужской области 14 3.2. Нежилое строительство в калужской области 16 3.3. Жилищное строительство в калужской области 20 3.4. Строительная активность в калужской области в течение 2009 -2010 гг. 22 4. Развитие стройиндустрии в калужской области 24 5. Прогнозы развития строительства в калужской области 28 Информация о компании «амикрон-консалтинг» 38
  • REAL ESTATE MARKET MONITORING_December 2011
    ... 11 All rights reserved. This report has been prepared for information purposes only. The data and information contained herein are the exclusive property of Blackwood Real Estate company. Reproduction of the report in total or in part is allowed only with a prior written permission of the Blackwood real estate company. Quoting is allowed with reference to the source. amounted to approximately 1, 110 apartments in 40 complexes. The main event of the elite primary market in the past month was the opening of sales in RC SMOLENSKY DE LUXE. The apartments of the complex will have their own winter gardens, balcony galleries and small cozy yards. Penthouses with terraces and fireplaces will be presented on the last floors. The developer of the project is DON-Stroy Company, which plans to deliver some more elite projects to the market in 2012. Map 1.2. Moscow. CAD. Elite residential space. Prices Graph 1.1. Dynamics of prices for elite residential space Source: Blackwood Company research In December 2011, the average prices grew both in the primary and in the secondary elite residential markets. The average price in the primary market of elite flats amounted to $19, 000 per sq.m. (+2.7% to the level of the previous month), to $23, 650 per sq.m. in the secondary market (+1.5% to the l…
  • “Бизнес план строительства завода по производству экструзионного инструмента: Россия против Германии!” (полная версия)
    Введение Производственный бизнес, по мнению специалистов, прибыльный и перспективный, однако требует больших капиталовложений. Это и не удивительно, ведь создание нового предприятия требует серьезных сил и вложений. Рынок экструзионного инструмента сейчас находится на этапе развития, когда он еще не перенасыщен фирмами производителями. На сегодняшний день капиталовложения в такой бизнес, как производство экструзионного инструмента, считаются перспективными, поскольку спектр потребителей инструмента довольно широк. В последние годы спрос на экструзионный инструмент неумолимо растет, поскольку основная масса производственных предприятий используют в своем производстве экструзионные линии. Каждый год открываются десятки новых строительных фирм, производителей упаковки или ПФХ профиля. Свободных ниш для предпринимательства в этой области становится все меньше и меньше, растет спрос на основные составляющие для экструзионных линий. В построении модели бизнеса есть несколько самых трудных и ответственных этапов - выбор бизнес-модели завода, определиться с выпускаемой продукцией, ценами, построить клиентский сервис, разработать программу продвижения. Огромный выбор оборудования и материалов также создает для владельца определенные трудности - довериться ли советам практикующих производи…
  • Бизнес-план: Инвестиционный проект по открытию музея
    1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА

    2. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА
    2.1. Описание проекта и предполагаемых услуг
    2.2. Особенности организации проекта
    2.3. Информация об участниках проекта
    2.4. Месторасположение проекта

    3. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН
    3.1. Описание зданий и помещений
    3.2. Расчет стоимости строительства и реставрационных услуг

    4. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН
    4.1. План по персоналу
    4.2. План-график работ по проекту
    4.3. Источники, формы и условия финансирования

    5. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН
    5.1. Исходные данные и допущения
    5.2. Номенклатура и цены
    5.3. Инвестиционные издержки
    5.4. Потребность в первоначальных оборотных средствах
    5.5. Налоговые отчисления
    5.6. Операционные издержки (постоянные и переменные)
    5.7. План продаж
    5.8. Расчет выручки
    5.9. Прогноз прибылей и убытков
    5.10. Прогноз движения денежных средств
    5.11. Анализ эффективности проекта
    5.11.1. Показатели эффективности проекта
    5.11.2. Методика оценки эффективности проекта
    5.11.3. Чистая приведенная стоимость (NPV)
    5.11.4. Внутренняя норма доходности (IRR)
    5.11.5. Индекс доходности инвестиций (PI)
    5.11.6. Срок окупаемости (PBP)
    5.11.7. Дисконтированный срок окупаемости (…

Спецпредложение

Узнайте о текущих специальных предложениях по телефонам